魚塘承包合同通用版

魚塘承包合同通用版

發包方：________(以下簡稱甲方)  承包方：_____________________(以下簡稱乙方)  為了改變傳統陳舊的農業耕作形式促進農村經濟的發展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用於養殖業。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。   一、土地的面積、位置  甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)承包給乙方。   二、土地用途及承包形式   1.用途為：養殖，但乙方可以適時以合理的方式調整和優化。   2.承包形式：個人承包經營。   三、土地的承包經營期限  該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。   四、地上物的處置和設施設備配套提供：(水、電、路)為用於乙方養殖業甲方許可乙方無償使用下列資源和設備：   五、承包金及交付方式   1.承包金每年共計人民幣_____元。   2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據。   六、甲乙雙方的權利和義務   (一)甲方的權利和義務   1.開發利用進行監督，保證按照合同約定的用途合理利用。   2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。   3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。   4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。   5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。   6.按本村村民用電價格收取乙方電費。   7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。   8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊，並履行相關表決和報批手續保證承包合同的合法、有效性。   (二)乙方的權利和義務   1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的魚塘。   2.享有承包魚塘上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。   3.享受國家規定的優惠政策。   4.享有對公共設施的使用權。   5.乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。。   7.根據需要自主決定轉包或調整養殖結構或魚塘用途。  8、遇政府拆遷、徵收、徵用、或其他政府政策影響享有補償、賠償的權利。   七、合同的轉包   1.在本合同有效期內，遵照自願、互利的原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉包給第三方。   2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。   3.本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。   八、合同的變更和解除   1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。   2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。   3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。   4.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。   5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應順延。   九、違約責任   1.在合同履行期間，甲方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失包括養殖業可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。   2.本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。   十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________  ________年____月____日 ________年____月____日