哪些房屋建築物必須徵收房產税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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企業房屋徵收房產税嗎

企業房產税的計算公式，以及兩類情況下的不同：

1、如果是公司自己的房產，用於自用，那麼房產税從價計徵：每年應納房產税額=房產原值×(1-扣減率)×1.2%(扣減率各地不同，一般是20%或30%)。

2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那麼房產税從租計徵：房產税額=租金收入×12%。

房產税的計税公式為：

1、從價計税應納税額=房產原值×(1—30%)×1.2%。

2、從租計税應納税額=房產租金收入×12%。

3、個人出租住房應納税額=房產租金收入×4%。