無租使用房屋房產税由誰繳納

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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無租使用房產如何繳房產税

根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定，對於個人所有的非營業用房產，免徵房產税。

對於個人無償將房產提供給企業使用，不符合上述免税規定，應按購房原值扣除30%後的餘值作為計税依據，繳納房產税。

納税單位和個人無租使用免税單位及其他納税單位的房產，房屋的實際使用人為納税義務人。因此，商品房應由用於生產經營之月起，開始計算交納房產税。具體方法是，將房產原值一次減除30%後的餘值，再乘以1.2%的房税税率計算全年應納房產税。再按各市人民政府的有關規定，分期(月份、季度、半年)繳納。