離婚後房子有貸款如何辦理房產證

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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離婚後房產證如何更名

上文所説，離婚後房產證更名就是離婚後房產過户的民間説法。因此，離婚後房產證如何更名與離婚後房產如何過户是同一個問題。下面，就離婚後房產證如何更名，需要什麼手續。需要的費用是多少為大家一一解析。

離婚後房產證更名需要什麼材料?

需要的材料有以下幾種：

(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);

(2)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);

(3)、生效的法院判決書及複印件(訴訟離婚時);

(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);

(5)、離婚證及複印件;

(6)、房產證;

(7)、身份證明及複印件。

當今社會上選擇離婚的夫妻也是越來越多，為了確保雙方的權益不受到侵害，也會對婚內的共同財產進行分割和處理，當在對房屋進行分割後，持有方可以憑藉離婚判決書和相關的材料辦理房屋過户手續即可，如果在這其中有任何的糾紛也可以通過訴訟等法律途徑來解決。