一套房兩個房產證 - 共有
來源：法律科普站 2.99W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
請問一套房兩個房產證這樣好嗎？
您好，1、勸你別買這種一套房二本證的房子。2、購入這種房時，有一套算首套房（契税為1-1.5%）、另一套算二套房（契税為3%，個別地方為4%）。首套房房貸首付30%，利率按基準的8.5折，而二套房房貸首付50-60%，利率按基準的1.1倍。3、以後你轉讓出去時也要按兩套房出售，接手的買家相對難找，出讓價格相對要低。
