買房過户和房產證區別
來源：法律科普站 2.17W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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婚前買房，婚前辦房產證和婚後辦房產證的區別
婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。從婚姻法解釋三公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，是不能辦理變更登記的。穩妥起見.5萬元，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。現在房價高企，也就是説一套評估價為100萬元的房產，要加個名，不用心裏揣個疙瘩過日子無論是婚前房產證上加名字還是婚後房產證上加名字，房子都屬於兩人的共同財產，婚後就不用交納契税，二者的區別就是婚前加需要交納契税一個大項的費用，萬一日後婚姻出現問題，雙方的權益能得到維護，可以去公證處辦理“婚前協議”，或是雙方就財產的出資、歸屬立個約定。“先小人後君子”。婚前房產契税税率3%，計税價格為評估價格的一半。司法解釋中明確，要繳契税1，大多數年輕人只能選擇貸款按揭買房。貸款還清之前
