房產證上印花郵票作用
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房產證有哪些作用？
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。買房後申請辦理房產證，就像人出生要到派出所上户口一樣，這既是國家規定，又是房屋行政管理需要。我國《城市房地產管理法》第59條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。”這就是説，如果你在城市買了房，不去辦理房產證，你的房屋存在就不符合法律規定。
