在房產證上加名字費用是多少

在房產證上加名字費用是多少

根據房屋本身的一些情況和要加入房產證與原房屋所有者的身份關係的不同，房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情

（一）、無貸房子房產證上加名字辦理流程及收費標準

(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。

(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

(3)所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

（二）、有貸房子房產證上加名字辦理流程及收費標準

(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

(2)辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

(3)其他步驟同和無貸房屋辦理流程相同

（三）、非配偶或非直系血親房產證上加名字辦理流程及費用

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

(1)每平方米2.5元交易費。

(2)不滿5年，5.5%的營業税加1%個調税(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

(3)萬分之5的印花税。

(4)4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

(5)男方轉讓50%，所有的税按市場價格計算，如果100萬的房子記税值就是50萬。

(6)產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

實踐中，很多人有疑問房產證上加名字是否可行，以上都是在房產證上加名字的有效方法。由於房產證是對房屋所有權歸屬的一個證明，房產證上加上名字就表示房屋變成了共有，所以如果您想在房產證上加名的話最好慎重行事，也可以事先諮詢一下我們本站網站的專業律師。