集體土地 契税 過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

集體土地過户

1、帶購房合同房產證和雙方的身份證,到房管局辦理過户手續,那裏提供社會化服務,流程的每一個環節都有提示,十分方便.

2、房產證被大廳收去以後付房款.

3、然後繳納契税(一般是房價的1.5%)和印花税(0.05%).

4、領取房產證以後辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%),若土地是轉讓的,就不須繳納.此外都是零星費用