房屋過户費用怎麼計算?

營業税若交易房屋時房產證不足兩年的非普通住宅，按照全額徵收營業税税率5.6%，個人所得税過户普通住房個人所得税税率是1%，過户非普通住房或者非住宅類房產，個人所得税税率是1.5%。

過户拍賣房產個人所得税繳納税率為3%，契税，房產過户的過程中需要購房者繳納契税，契税税率為3%。

測繪費，房產過户面積小於等於75平方米200元，面積大於75平方米，小於等於144平方米300元，面積大於144平方米400元，二手房交易手續費住宅每平米6元，登記費80元每件，共有權證20元每件。

《房屋登記辦法》第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載於登記簿；

（五）發證。

房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。