上海離婚房產糾紛是如何處理的？

當夫妻感情破裂或因為別的原因需要離婚時，如果之前沒有協議好財產應如何分配，離婚時遇到財產分割可能就會有糾紛了，特別是對於房產來説。在我國每個地方的房產糾紛可能都會有寫不同，我們就拿上海來説吧，對於上海離婚房產糾紛應如何處理呢？接下來我們就從幾個問答來探討下吧。

一、房產證上有未成年子女外的第三人的名字離婚後房屋如何分割？

對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：

（1）根據當事人的申請，對房屋部分的 財產 分割不予審理， 由當事人另案起訴；

（2）根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

二、離婚時尚未領取房產證的房產如何分割？

此種情況可協商解決，如協商不成，法院不就產權歸屬進行判決，只對房屋使用權作判決。等到領取房產證後，另行起訴來確定房屋歸屬。

三、離婚期間一方尚在繼承之中的房產分割

夫妻關係存續期間，一方作為繼承人根據繼承法的規定可以繼承遺產，但繼承人之間尚未對房產進行分配的，由於繼承人在遺產分割前仍有權放棄繼承，因此，離婚訴訟中，法院對繼承人的配偶要求分割該房產的請求不予處理，但可以保留其訴權，由當事人在其權利條件具備時再主張分割。

四、離婚時房產登記中有未成年子女名字的房產雙方怎麼分？

夫妻雙方婚後共同出資購買的產權房，無論登記為夫妻雙方或一方，均為夫妻共同財聲。若產權登記中有子女，則為夫妻雙方與子女共同所有。在户權登記中末約定按份共有的，應認定共同共有。 至於產權人只登記為子女一人的房屋所有權問題，應考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。因此，除非有相反的證據，否則通常仍然將該房屋視為夫妻及未成年子女共有 財產 。但是，對於因房屋產生的債務，應由夫妻負責償還。鑑於未成年子女未出資，也不承擔還貸義務，在處理房產權利時可適當調整子女所得的比例。

五、父母為雙方購置的房產如何分割？

根據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

在具體問題的理解上，對於婚後父母為雙方購置房屋的，根據《上海市高級人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法司法解釋一 》規定，對於夫妻婚後父母出資購買房屋產證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發，可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有；若產證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與為妥，該部分出資宜認定為夫妻共同所有。當然，若產證登記在出資人子女及配偶共同名下的，應當認定為夫妻共同。

以上就是有關上海離婚房產糾紛如何處理的有關內容。當我們在消費有關房子的費用的時候都應把收費憑證保存好，如果想避免以後離婚發生房產糾紛時，如果婚前允許儘可能籤婚前協議，房子信息登記在夫妻二人名下，這樣房子就屬於夫妻共同財產。希望以上信息對有需要的人有幫助。