夫妻離婚房子過户有貸款怎麼辦

根據我國法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、或者是無按揭的情況下才能辦理過户。因此，一般來講，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條規定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。