直系親屬房產贈與流程

無論哪種形式，只要是房屋過户更名從辦理到領新證都需要四十五個工作日左右。需要雙方帶着身份證户口本結婚證到相關部門辦理，需要簽訂買賣合同。這期間，無論那一道審核，只要是需要簽字畫押的，就必須雙方同時到場。房產局還算省事，最複雜的在土地局。
《財政部國家税務總局關於個人金融商品買賣等營業税若干免税政策的通知》(財税[2009]111號)第二條規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業税：(一)離婚財產分割;(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(四)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。