房產證過户給孫子繼承需要提交哪些材料

一、房產證過户給孫子繼承需要提交哪些材料?

1、被繼承人死亡證明;

2、房產證

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;

4、辦理房產證過户手續需要繼承人的身份證件。

5、遺囑

二、房產繼承過户注事事項有哪些?

1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件

4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書

5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

三、孫子是法定繼承人嗎?

孫子不是法定繼承人。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

因為孫子並不是法定繼承人，所以在辦理房產證過户的過程中還得向國家税務機關交契税。如果老人去世的時候，孫子還是未成年人，可以由孫子的監護人代替當事人辦理房產證過户。