農村土地使用證繼承過户所需要提供什麼材料?

一、農村土地使用證繼承過户所需要提供什麼材料?

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過户後買受人的房產證原件及複印件

3、買賣雙方身份證原件及複印件

4、轉讓契税(縣財政收取)及營業税等(地税局收取)

二、辦理土地證過户所需費用

1、土地證工本費20元

2、土地登記費30元

土地收益金為土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓(含連同地面建築物一同轉讓)給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款;或土地使用者將其所使用的土地使用權出租(含連同地面建築物一同出租)給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。

土地出讓金為各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額);或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款;或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。

土地增值税為轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計税依據向國家繳納的一種税賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。

土地使用税為在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。

在我國國家的土地管理規定中，土地使用證是比較重要的，土地資源的有效維護能夠更好地合理利用土地資源的。在辦理土地使用證過户期間，當事人應當將所需要的材料以及證件準備齊全，以免浪費不必要的時間。同時，土地使用證的作用也是不容忽視的。