房屋贈與和繼承的區別是什麼
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遺贈必須在被繼承人死亡後兩個月內作出接受或不接受遺贈的意思表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 贈與是諾成行為，只要當事人達成合意贈與關係就可以成立。達成合意後，贈與方不履行贈與義務的，被贈與方可以要求贈與人履行。
繼承包括遺囑繼承和法定繼承之分，儘管遺贈與遺囑繼承有諸多相同之處，但從根本上説二者是兩種性質不同的民事法律行為.
法律依據：
《中華人民共和國繼承法》（自2021年1月1日起廢止）第三十一條
公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
《民法典》第一千一百五十八條 自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。
