外國人買房需要什麼條件

隨着社會的發展，隨着我國的國際化趨勢，現在越來越多的外國人到我國工作、居住，他們外國人在我國生活當然就得買房，那麼，外國人在中國買房需要哪些條件呢?

一、外國人買房需要提供以下身份證明：

(1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;

(2)台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明;

(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。

二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：

(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。

(二)購買一手商品房的，須提供：

1、權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)複印件;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

3、取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。

購買二手房的，須提供：

1、買賣合同公證書;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

3、《房屋評估報告》;

4、《房地測繪證明》。

三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：

(l)身份證明;

(2)首付證明;

(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;

(4)婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。

如果委託代理人購房，需要辦理委託公證手續，在委託書中應當明確委託的權限及期限，以免因授權不明給委託人造成損失。