鄭州租售同權內容是什麼？

為了抑制過快增長的房價，保障租房者的合法權益，我國正在逐步推出租售同權制度，鄭州市作為首批租售同權的試點城市，引發了很多人的關注。為了將試點工作做好，河南省及鄭州市也在加緊制訂政策，那麼鄭州租售同權內容是什麼？下面小編結合鄭州相關政策給大家做個介紹。

一、鄭州租售同權內容有哪些？

1、加快建設政府住房租賃業務管理和服務平台。要高起點規劃，大平台運作，搭建統一的政府房屋租賃業務管理和服務平台，通過租賃雙方直接網籤、房源與身份核驗、信用體系構建、大數據應用、智能政務決策支持等手段，提供便捷的租賃信息發佈等服務，徹底解決租賃市場信息不對稱、供需不均衡、資源不共享等問題，通過移動互聯與人工智能技術，建立實時響應、動態優化、人性化服務的智慧租賃模式。

2、發揮國有企業引領作用。新組建或在現有國有投融資平台的基礎上組建國有或混合所有制住房租賃平台，充分發揮國有企業在穩定租金和租期、積極盤活存量房屋用於租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用，切實推進建立購租並舉的住房制度。

3、保障租購同權。《河南省人民政府關於完善住房供應體系 加快發展住房租賃市場的若干意見》(豫政〔2016〕85號)規定“非本地户籍承租人辦理住房租賃登記備案後可按照《居住證暫行條例》(國務院令第663號)等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務”。住房租賃試點中賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，是落實購租並舉的重要環節，應在實施過程中加以落實。

4、加強人才公寓建設。建設人才公寓是將人才強省、人才強市戰略落到實處及實現城市轉型的重要體現。推進住房租賃試點過程中，要將租賃型人才公寓作為主要供給形式統籌考慮。在供給方式上可以由國有企業或混合所有制企業通過在符合規劃要求的地塊上建設租賃型人才公寓、也可以政府購買服務的方式集中承租住房租賃企業提供的租賃住房供符合條件的人員租住，並視承租人情況對承租人或運營平台給予一定比例的補貼。

二、租售同權是什麼意思？

租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人説，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

租購同權的提法，就是倡導房屋租賃權同等於房屋所有權。以前，房地產市場只注重買賣，不注重租賃;現在就是要‘兩條腿’走路，使購租並舉發展成為制度體系。

由此可見，根據河南省及鄭州市最新政策，鄭州租售同權內容主要體現在具備條件的承租人的子女享受附近就學的公用服務權利。這對於那些在鄭州租房生活的外地人而言，無疑是一項重大利好消息。這説明即便沒有購買學區房，其子女在上學的時候也享受和購房者一樣的待遇。