房子過户多久不能起訴

依據我國相關法律的規定，房產過户後，如果因產權發生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時效為3年。
房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
現實中，常有因房產過户引起的糾紛，當不能通過協商調解等途徑解決的時候，起訴到法院就是最後的救濟手段，但是我們需要知道，訴訟是有訴訟時效的，過了這麼一段時間，就已經喪失勝訴權了。