商品房交易税是多少

買方税費：

房地產交易手續費：3元/平方米。

房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。

權證印花税：5元/本。

印花税：房屋產價的0.05%。

契税：交易價（或評估價）×3%。

賣方税費：

房地產交易手續費：3元/平方米。

印花税：房屋產價的0.05%。

土地增值税：

可提供上手購房發票的，土地增值税=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關税金]×適用税率速算公式。

不能提供上手購房發票的，土地增值税=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。

營業税及附加税：

可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。

不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。

土地出讓金：

商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。

土地出讓金契税：

按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

《中華人民共和國契税暫行條例》第三條

契税税率為3—5%. 契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。