購房合同上名字是房產證上的名字嗎

購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條規定，房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過户登記。