共有土地證如何分割

1、到國土資源局申請辦理《分割轉讓證書》；
2、到房地產開發公司領取《分割轉讓證書》，並與開發公司簽定《國有土地使用權轉讓合同》，然後到政務服務國土資源局申報辦理《國有土地使用證》。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第十條，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。