房產共同共有離婚後如何分割

如果是夫妻雙方在結婚後購房，離婚時已經領取產權證，並且沒有按揭貸款或者按揭貸款已經還清的房產需平均分割，按照現在的市場價格進行評估，由願意或應當接受該房產的一方支付一半的價格給對方。
如果是夫妻雙方在結婚後購房，已經取得產權證，但是尚有部分貸款未還清，由得房的一方支付現在房屋市場價值的一半給對方，尚未還清的貸款由得房的一方自行償還。