共同共有房產分割手續如何辦
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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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離婚房產分割手續流程是什麼
第一步,準備房產過户材料
1、離婚判決書及其複印件;
2、房產證(如有共有證的,包括共有證);
3、身份證明及複印件;
4、房產登記申請書。
第二步,房產過户的手續
準備好了房產過户需要的材料,接下來我們就要到房管部門辦理房產過户的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免徵契税申請;
3、辦理析產登記手續並繳登記費;
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過户需要提交的材料和手續。