房產公司破產購房者如何處理

分這兩種情況進行討論。
一、房屋已建成房屋已經建成的情況下，破產企業即有對購房人履約的可能，也就是業主有可能能夠拿到房子；
二、房屋未建成按揭貸款所購房屋的權利歸屬。在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房屋的所有權。
【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。