期房不能按期交付怎麼辦

期房不能按期交付可以首先與開發商溝通，給開發商一定的寬限期，讓開發商在該寬限期內繼續履行合同，如果開發商在寬限期內仍不交房的，購房者可以要求解除合同並要求開發商承擔違約責任。
【法律依據】根據《民法典》第五百六十三條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。