房產中介流程是什麼

房產中介的流程主要有以下流程：
1、產權人持《房屋所有權證》及其它有效證明到中介公司辦理委託出售登記手續。
2、業務員實地勘察和評估房屋價值，達成一致意見，簽定房產出售委託書。
3、中介公司通過房產信息網、報紙、電台等媒體進行(該房屋)廣告宣傳。
4、業務員帶領客户實地看房，填寫看房記錄，協商房產交易價格。
5、客户看房滿意後向中介公司預交購房定金；中介將定金轉交產權人，產權人則應將房屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。
6、中介公司與買受人持產證到產籍部門查檔、核證。
7、買賣、中介三方實地驗房；賣方清繳該房此前所產生的一切費用；簽定買賣契約，交款、清房。
8、三方一起到房地產交易管理部門辦理房產交易手續，拿到“黃票”即告交易結束。
9、買受人憑黃票在二十個工作日後到產籍處領取《房屋所有權證》。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬户。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬户內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。