集資建房的產權性質是什麼

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免，集資所建住房的權屬,按出資比例確定，個人按房價全額出資的,擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
【法律依據】《經濟適用住房管理辦法》第三十五條，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。