父母房產過户給12歲子女新規是什麼
來源：法律科普站 2.19W
1、以出讓的方式過户需要繳納增值税、個人所得税和契税，房產滿5年免徵增值税和個人所得税；
2、以贈與的方式的方式過户需要繳納個人所得税、契税和公證費；
3、以繼承的方式過户需要繳納公證費。法律依據：《契税法》第三條 契税税率為百分之三至百分之五。契税的具體適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的税率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
