贈與房產出售的手續和費用如何規定的

房產贈與是税費相對較少的一種產權轉移方式。具體的手續和費用是這樣的。首先房產贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。然後,贈與人和受贈人要帶着這份贈與書和房屋的產權證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用,一筆費用是公證費,是受益總額的2%,但不低於200元。還有一筆就是契税,一般普通住宅是房屋評估價值的1.5%(非普通住宅3%)。最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋贈與的申請書,贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契税收據。