他項權證解押民間需要攜帶什麼資料

在全國範圍內逐步建立統一的不動產抵押登記制度是很有必要的，現在房管部門就是為了方便於我們查詢房產的抵押登記信息，所以他項權證作為不動產抵押的重要憑證，不動產當初有抵押自然將來也會有解押的一天。所以對於他項權證的註銷，需要攜帶他項權證書，債務債權關係結束的證明材料到原來發證部門去註銷。

一、他項權證解押民間需要攜帶什麼資料?

1、抵押結束，抵押人應按《抵押登記管理辦法》之規定，返原抵押登記部門申請註銷登記。

2、房屋他項權證註銷登記，需提交以下資料：

(1)《房屋他項權證》;

(2)《房屋所有權證》;

(3)抵押權人具有償還貸款本息的證明或通知;

(4)填寫《房屋他項權證註銷登記表》並交抵押權人蓋章、

3、他項權註銷登記，按以下程序進行：

申請 管理收件 審查、審批 註銷 解除凍結

4、手續完備，抵押權人同意於受理當日辦理完結註銷手續。

二、不動產他項權證

不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是説，兩證變成一證。

按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是説，舊證、新證同時都具有法律效力。

但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換髮新的不動產證。

房屋他項權證：

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

關於他項權證的解押沒有所謂的民間和官方這兩種版本，而且他項權證的註銷也是有這前提條件的，以不動產抵押作為保障雙方的債務債權關係已經如期結束，原來的他項權利人自然就會把他項權證書還發還給當事人的，其中，不動產抵押注銷登記表是在房管局就現成的，他項權證和債務還完的這些材料直接和他項權力機構索要。