上海房產税繳納如何操作？

上海市房產税繳納流程：

1、如實填寫房產税認定申報表。

2、提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)，新購住房的契税完税憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的户籍(或居住)證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、户籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料。

3、領取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，並將取得的原有住房書面查詢結果送主管税務機關。

4、主管税務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內，根據審核認定結果，向購房人簽發《上海市個人住房房產税認定通知書》。

主管税務機關可根據需要會同住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門複核購房人提供的有關信息。

5、此外，納税人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管税務機關申報繳納税款，繳清當年度應納税款。

未按時足額繳納的，逾期繳納的税款從次年1月1日起按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。