簽訂商品房買賣合同需要注意什麼問題

簽訂商品房買賣合同需要注意的問題如下：
1、查證；
2、計算方式和價款；
3、面積的確定和誤差的處理；
4、關於規劃、設計中途變更的約定；
5、房屋質量要求；
6、保修責任；
7、合同糾紛的處理；
8、關於產權登記的約定。
【法律依據】
《民法典》第五百九十六條，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。