婚前購買房婚後共同還貸怎麼算

夫妻一方在婚前購買的房屋，登記在自己名下，在婚後與配偶共同還貸，如果夫妻二人之後離婚的，房產所屬首先由夫妻二人共同協商如何分配；協商不成的，可以向法院提起訴訟要求法院判決分割，法院會判決房屋歸產權登記的一方。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十九條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。