什麼條件下應召開首次業主大會會議

業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利，履行相應的義務。業主大會可以選舉業主委員會。業主大會的召開，業委會的成立都要依照法律、法規的規定。具體規則可以諮詢住房和城鄉建設部門或者基層人民政府。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十七條　業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。
地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。