買二手房需要準備什麼材料

具體需要下列材料：
一、買方需要提供身份證、户口證明、網籤協議、完税證明。
二、賣方需要持有效身份證、户口證明及房屋所有權證。
三、該房屋為夫妻共有時，夫妻雙方應當提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。