二手房房產證上如何去掉名字

減名字也相當於更改户主名字，要看買方的付款方式而定。購房一次性付款：先交定金，然後雙方去房管局去辦過户，同時買方將剩餘房款打在銀行賬户，過完户，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。
《户口登記條例》第5條規定:户口登記以户為單位。同主管人共同居住一處的立為一户,以主管人為户主。單身居住的自立一户,以本人為户主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的户口共立一户或者分別立户。户主負責按照本條例的規定申報户口登記。