離婚房產證去掉名字需要什麼手續

一、離婚房產證去掉名字需要什麼手續

(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)、到交易中心辦理轉繪;

(3)、到房管局辦理免徵契税申請;

(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;

(5)、取證。

離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：

(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);

(2)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);

(3)、生效的法院判決書及複印件(訴訟離婚時);

(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);

(5)、離婚證及複印件;

(6)、房產證;

(7)、身份證明及複印件。

對於離婚後房產證更名的費用，因為地區差異的影響，對於部分地區可能並不符合上面的情況。此時，可以選擇諮詢當地的專業律師，在律師的幫助下解決離婚後房產證更名的問題。

二、離婚房產證去名字費用需要哪些

1、贈與的主要費用：公證費 契税。由於是贈與，因此首先要找一家公證機構進行公證。目前上海範圍內這一項目的收費一般為2%，贈與部分產權按照現在市價的2%。馬先生房子現在的均價在2萬7左右，也就是公證費為房價×贈與份額×2%(即：120×2.7×2/3×2%)。因為是贈與，到了產權交易中心，個人所得税和營業税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。

2、買賣的主要費用：營業税 個税 契税。以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業税是免徵的，同時個税也免徵，需要繳納契税和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業税和個税，同時繳納契税和產權轉移登記費。

3、根據新的二手房交易税費規定，如果是交易滿五年，而且是家庭唯一的普通用房，可以免交營業税等税種，交易比贈與便宜;如果房產證未滿五年，則全額徵收營業税，營業税及附加税率，所以相比之下，贈與稍顯便宜。

其實想要將名字在房產證中去掉，其實也不是很麻煩，只需要將離婚協議等材料準備好之後，按照前面提到的流程去辦理就可以了。如果是第一次辦理的話，可能會不太熟悉，到時候聽工作人員的安排就好了。