如何轉租

承租人需要在出租人同意的前提之下，與次承租人訂立轉租合同，轉租合同具體應當寫明雙方當事人的基本信息，房屋轉租的期限，租金的收取數額及方式，違約責任等條款。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。