買二手房需要什麼證件？

在我們生活中購買二手房的情況非常多，買二手房需要什麼證件，證件是否齊全關係着購房能否順利進行，最後購房者是否能獲得二手房的所有權。因此，這是大家必須引起注意的。那麼到底買二手房需要什麼證件，下面本站小編就為大家帶來相關總結，希望為大家的生活帶來幫助。

買二手房需要什麼證件？

1、身份證(有未成年的需要有出生證、境外人護照)、户口本、結婚證或單身證明(如有貸款)、收入證明(如有貸款)、税單、首付憑證(如有貸款)、買賣合同、貸款合同以及銀行他項權利委託登記的一整套資料(如有貸款)、公證過的買賣合同(如果是境外人士或港澳台)、勞動合同(如果是境外人士購買)。

2、手續具體看了,沒有貸款,上家沒抵押,順利的話也就一兩天搞定;如果上家有抵押,就需要等待上家還清貸款,註銷抵押的時間,一般銀行半個月到一個月;如果你有貸款,則一般也需要一個月,可以與上家時間基本同步。整個一個半月寬鬆點!拿產證是交易後20個工作日內!這樣有貸款就需要2個月(具體看貸款進程)。