二手期房更名流程是什麼

二手期房更名流程：

1、買賣雙方簽訂好買賣合同之後先到房管局進行網籤;

2、攜帶網籤合同到核税窗口排號;

3、到辦證大廳辦理過户手續，辦理過户時領取取件單，按照規定時間領取產權證;

4、拿着取件單到繳費窗口繳税，繳税後到取件窗口等待領證即可。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條　下列房地產，不得轉讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。