房產的糾紛
【為您推薦】埇橋區律師臨安市律師新城區律師大興區律師代縣律師台山市律師隆堯縣律師在約定好的時間內，若開發商沒有準時交房的話，那麼對購房者而言就構成了延遲交房。在這種情況下，勢必會對購房者的利益造成一定的損害...
城鄉區域的發展不平衡這在我國是需要通過長期的時間和各種辦法逐步來彌補的，所以在城鄉建設的發展空間上還是比較廣闊的，城鄉建設一體化的一個關鍵體現就在於如今的拆遷改造。可能多數的普通老百姓不會具體的關注國家和...
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。商品房認購書的內容如下：1、認購物業;2、房價，包括户型、面積、單位價格(幣種)、總價等;...
一、房改房過户流程是怎樣的?房改房過户流程是和普通的商品房一樣，需要攜帶購房合同，還有就是雙方當事人的一些身份證方面的信息，到房管部門來辦理過户的手續，商品房在各區房管局辦理,省直房改房比市直房改房多一個步驟,...
得益於高居不下的房價，房屋抵押已經成了擔保的主要形式。抵押的生效條件是簽訂房屋抵押合同並進行登記，因此抵押合同直接影響到抵押的效力。下文將對房屋抵押合同怎麼寫以及哪些情況下房屋抵押合同無效進行介紹，希望能幫...
政府在徵收集體土地的時候，集體土地的徵收流程和城鎮土地的徵收流程在某些細節方面存在較大差異，因為集體土地的使用權並不屬於國家，而屬於全體村民。其實如今我國的城鄉改造建設已經告一段落，與之相關的工作人員對於徵收...
房屋採光權是房屋業主享有的相關相鄰權的內容之一。那麼，房屋的採光權受到侵害後，相關業主怎麼主張相關損害賠償呢?賠償標準有哪些?賠償範圍是什麼?侵害房屋採光權的賠償標準是什麼，主要內容如下：採光權糾紛應當以一次性...
很多人理直氣壯地以為，房價上漲的情況下，賣方可以反悔不賣，大不了承擔違約責任，真相是否如此?簽訂房屋買賣合同後，賣方不願意再履行買賣合同，屬於違約行為，買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣...
房屋按揭貸款尚未還清，抵押權仍存續有效，此時不能辦理房產過户。抵押權屬於定限物權，具有對抵押物所有權權能產生限制的作用，具有擔保債權實現的作用，抵押權的保護優先於受讓人所有權的保護，抵押存續期間，未經抵押權人同意，轉...
對於很多普通家庭而言，房產應該是最主要的固定資產了。日常生活中，老人去世後，子女圍繞房產繼承引發的糾紛很常見。各方無法協商解決的，當事人可以採取法律手段，向法院提出訴訟，要求法院給予公正判決。那麼，關於房產繼承起訴...
隨着科技和社會經濟的發展，聘請專業的物業公司對小區進行管理已經成為小區管理的普遍模式。但是業主作為一個相對弱勢的團體，其多數情況下處於被動位置。在與物業公司相處中不免產生糾紛，但是就目前情況看業主維權的方式...
農村房屋抵押登記辦法的頒佈是為規範農村居民房屋抵押登記行為的。那麼，最新農村房屋抵押登記辦法全文有哪些內容？最新農村房屋抵押登記辦法對於農村房屋登記有哪些限制性規定？農村居民房屋抵押登記實施細則(試行)第一條...
一、如何解決房產繼承糾紛？1、房產繼承糾紛上升到法院程序的時候，法院一般都會讓雙方先進行調解，調解的過程中雙方都要保持冷靜的情緒，一點點的協商問題處理的辦法，必要的時候雙方可以各自退讓一步，經過律師的見證，就協商的...
【為您推薦】五台縣律師香河縣律師茶陵縣律師海拉爾區律師陽東縣律師龍口市律師新都區律師新密市律師商品房合同是買方和買方需要簽訂的一種合同，合同中有着兩方簽訂達成的協議。所以説兩方都要嚴格的遵守。但是一旦違...
一、網籤通過，備案多長時間網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,用户可以通過這個號在網上進行查詢。如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果...
一、什麼是相鄰權鄰居違建怎麼辦相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來説，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利...
私人房屋抵押借款合同是很多房產抵押人都需要簽訂的書面協議。那麼，私人房屋抵押借款合同怎麼寫？私人房屋抵押借款合同的必備條款有哪些？在私人房屋抵押借款合同中，雙方需要約定哪些內容？房屋抵押借款合同債權人(以下簡稱...
不可以，公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房租，分期付款時，未付...
一、房產抵押登記到哪裏辦房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如説抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此並不是當...
租售同權政策在廣州推出之後，馬上受到了大家的關注。這項政策給租房者帶來了好消息，它使得租房者的子女可以享受與當地孩子同等的教育條件。租住同權的推出也在一定程度上影響了租賃市場，那租售同權對房租會有什麼影響?...
一般關於租房押金的的內容，都是一起規定在租房合同當中的，因此有時我們也將租房合同稱為租房押金合同。現實中，很多人都不清楚該如何來寫租房合同當中的押金條款，下面，本站小編就來為您具體介紹一下吧。租房押金合同甲方(...
如果您自己或是朋友要去辦理房產抵押登記，那您知道房地產抵押登記的材料有哪些嗎?它的程序如何辦理呢?有些人是打電話問專門機構，有些人也許到現在也不知道怎樣去進行，那下文就給您詳細介紹這方面的知識，希望對您有所幫助...
【為您推薦】清城區律師環翠區律師溧陽市律師下關區律師原陽縣律師夏河縣律師房山區律師很多人本來想買一套心儀的樓房，但結果因為開發商的違約行為導致不想繼續購買。但是，購房合同已經簽訂了，如果解除合同的話是不是要...
一、開發商出現延遲交房怎麼維權1、與開發商協商解決是最快捷、最經濟的解決方法。首先，購房者(或者是委託律師)應該與開發商當面交涉，説明自己遇到的延期交房的情況，並提出協商和解的要求，比如要求賠償等。如果購房者與...
一、商品房公攤面積比例是多少1、普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%左右。2...
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