賣方拖着不過户怎麼辦呢

通常在購房協議書中，就會明確出賣人具有按時配合辦理過户的義務。即使在購房協議書中沒有詳細約定，根據相關法律規定，出賣人是必然有協助辦理過户手續的義務的。
另外，不管是否有合同約定，雙方可以協商解決。為繼續履行合同，可以先確定對方不肯辦理過户的原因，瞭解真實情況後，還堅持買那套房的，可以試試雙方協商處理。
如果協商不成，買家可以收集相關證據到法院提起訴訟，要求對方繼續履行合同，配合辦理過户手續，並賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。
【法律依據】《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。