房屋按揭貸款條件

房屋按揭貸款條件：不同銀行有不同的標準。
一般情況下，貸款的條件有：
1、年滿18週歲的具有完全民事行為能力且具有完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的身份證明。
2、有可以還貸款的能力，也就是有穩定的合法收入。
3、申請貸款時要有低於購房價款20％的自有資金以及作為貸款的抵押物。
4、所購房屋不在拆遷範圍內。
《民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。