買商品房要交哪些税
來源：法律科普站 1.75W
①契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
②印花税，購房總價的0.05%
(二)相關費用 ：
①交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)；
②《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 ；
③《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。
(三)如果按揭，還要發生以下費用：
①評估費，購房總價的0.2-0.5%；
②保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%；
③公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
法律依據
《財政部國家税務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税個人所得税優惠政策的通知》
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%執行；
2、户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為1。5%；
3、所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的税率徵税。
