買房貸款需要哪些證件？

一、買房貸款需要哪些證件?

買房貸款需要的證件有結婚證或單身證明、户口本、身份證、收入證明、銀行消費記錄、公積金繳存證明等。

1、已婚買房需要的證件有結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。

2、單身買房需要的證件有單身證明(單位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

3、公積金買房需要的證件有個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證複印件;申請人户口本(含首頁户主頁)複印件;申請人收入證明原件;申請人公積金交存證明原件;購房合同和購房首付款收據原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證複印件;房屋銷售許可證複印件;土地使用證複印件。

二、買房貸款需要的其他資料有哪些?

1、提交個人住房借款申請書;

2、提交身份證複印件;

3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;

4、對合法購買的住房合同、協議及相關批准文件;

5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;

6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;

8、需房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證;

9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和户口簿等。

買房貸款需要出示有法律效力的證件，並且要按照正規法律程序來買房貸款。現在很多人在一次拿不出全款買房的情況下會選擇買房貸款，貸款買房也為相當多的人提供了便利。能夠通過合法合理方式貸款買房，能夠免去很多周折和麻煩。