駐馬店買房子首付多少錢？

一、駐馬店買房子首付多少錢?

首次使用公積金，套型建築面積在90平方米(含)以下的首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建築面積大於90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%個人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%個人銀行商貸商業房的，首付最低50%。

住房貸款的還款方式有等額本息還款和等額本金還款兩種方式。

假如你買的房子總價是33.6萬，首付是11萬，所以貸款金額是22.6萬，假設使用等額本息還款，每個月還款金額是固定的，但最終付出的利息比本金高。按照這種方式計算，貸款15年還清的話每月還款1728.88，利息85199.27。

如果借款人選擇的是等額本金還款方式，每月還款是遞減的，開始高後面低，

因為利息是按照剩餘本金計算的，一開始剩餘本金較高，所以利息也高。還款十五年的話每月本金1255.56，首期應還本息之和為2103.06，應還利息為847.5，最後一期應還款本息和是1260.26，利息只有4.71。

等額本金還款雖然開始還款壓力大，但是總的利息支出是比較小的，還款15年支出的利息是76698.75.比本息少了8千多。

駐馬店房子房價在8000左右，駐馬店位於河南中南部，北接漯河，南臨信陽，地處淮河上游的丘陵平原地區。古為交通要衝，因歷史上南來北往的信使、官宦在此駐驛歇馬而得名。駐馬店承東啟西，貫南通北，素有“豫州之腹地、天下之最中”的美稱。京廣鐵路、京珠、大廣高速和107、106國道縱貫南北，新陽高速橫跨東西，上武高速和焦桐高速穿境而過，省道、縣道縱橫交錯，形成了四通八達的交通網絡。

駐馬店購買房子首付要11萬左右，貸款又分為商業貸款和公積金貸款，兩種貸款的費率和首付款的金額都有一定的差異，還款方式也有兩種不同的還款方式，駐馬店購買房子地理位置不同，單價又不同，單價不同會導致總房款和首付款的不同。