買房需要哪些流程

買房需要的流程有：
1、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息，結合對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析。
2、選定項目後，交付定金前，向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下籤訂合同時應注意的問題。
3、去售樓處交付定金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。
4、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。
5、辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花税。
6、合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以着手辦理抵押貸款手續。
7、房屋竣工驗收合格後，業主辦理入往手續。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。