購買安置房需要準備哪些材料 - 安置房交易流程是什麼

所謂安置房，是那些開發商由於城市規劃或者進行土地開發等緣由進行土地房屋拆遷，安置給原有户主的居住房屋。所以，相對於商品房，安置房的出售價格較低，所以還是會有人進行購買。在購買安置房之前，要了解安置房購買的條件與法規，準備好要求的相應的材料，瞭解安置房的購買流程。以下是安置房交易流程。

一、購買安置房需要準備哪些資料？

1、購買者的身份證原件及複印件

2、購買者的户口簿原件及複印件

3、《房屋徵收補償安置協議》原件及複印件

4、如果是受委託購買的話，需提供委託人及受託人身份證、户口本原件及複印件、經公證處公證的委託選房《公證委託書》原件或律師見證的《律師見證書》等。

二、購買安置房的具體流程是什麼？

1、核實身份

安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。購買者如果是被徵收人的，要出示本人身份證原件、《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件；購房者如果是被徵收人的委託人，則需出示委託人身份證原件或複印件、經公證機關公證過的委託書和《徵收補償安置協議》、《選房順序號單》的原件；購買者如果是被徵收人的合法繼承人，需要出示被繼承人身份證或户口本原件、繼承人身份證原件、經公證的繼承財產的相關證明和《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件。

2、選房確認

工作人員會按選房順序號的先後順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現場進行選房，購買者按應享受的面積，選取安置房後，就可以在《房號確認單》上簽字確認。

3、公證公示

選房過程將由公證處派員進行公證，相關工作人員會對選房全過程進行監督，以確保整個過程公開、公正、透明，並且還會將選房情況及時進行公示，對選房過程進行監督和公開報道。

4、結算領房

購買者憑《房號確認單》、《選房確認審批表》，攜帶身份證原件或委託書、委託人身份證原件在10日內到資金結算組辦理房屋差價款結算手續，並領取《領房單》，憑《領房單》到所屬小區物業管理處辦理安置房交接手續，領取安置房鑰匙。如果發現安置房內部裝修及水電設施等存在問題，可在7日內到所屬小區物業管理處反映和處理。

以上是小編整理的安置房交易流程，希望對打算購買安置房的市民有所幫助。購買安置房時要注意，需要問清出售方所出售的安置房是否有銷售許可證以及產權證等，依法取得房屋的所有權。在購房時，也要保證整個過程的公開公正，辦理相關手續，維護好自己的權益。