分期購房合同能貸款嗎

名下擁有分期購買的房產可以申請貸款的。貸款也就是借款，在申請貸款人和放貸機構之間形成借貸關係。對於貸款需要符合的具體條件一般由發放貸款的個人或者機構自行制定標準，其中銀行因為其特殊規定，需要遵守國家法律規定和監管機構的政策要求，貸款門檻相對更高。一般來説正規放貸機構會根據貸款用途等方面對貸款品種進行劃分，部分貸款品種要求申請人提供財產作為抵押或者質押。在需要擔保財產的貸款品種中，簽署了分期購房合同的房屋只有在進行購房交易，貸款資金作為房貸使用時銀行才會接受抵押。其他類貸款品種中，簽署的分期購房合同本身並不能進行抵押，但依然可以將相關購房合同、備案登記材料提交給放貸機構，此時該房屋將作為申請貸款人信用、還款能力的證明文件，符合放貸機構的標準的，會增加貸款審批通過率。
法律依據：
《貸款通則》第十七條